שרון מרד שמאות מקרקעין
הופכים ידע לערך
למעלה מ- 30 שנות ניסיון וידע מעשי נרחב בעולם הבנייה והנדל"ן
- אזורי פעילות:
גליל תחתון, גליל עליון, טבריה, העמקים
ורמת הגולן
שמאות מקרקעין שמבינה את השטח
הערכות שווי
ובדיקות טרום רכישה
הערכות שווי נכסים מסוג מגורים, מסחר, נחלות, קרקעות ונכסים מניבים
מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה
הערכות שווי לצרכי חישוב סוגיות מיסוי והיטל השבחה
ליווי פיננסי ועסקאות נדל"ן
שומות לפי תקן 19, עבודה מול בנקים, משקיעים ויזמים
ירידת ערך ופיצויים
פיצוי לפי סעיף 197
ניהול פרויקטים בבנייה
ליווי וניהול מקצועי של פרויקטי בנייה משלב התכנון ועד המסירה, כולל אומדנים, כתבי כמויות, חירום ופיקוח
אודותינו
שרון מרד, בוגר תואר שני מגיסטר (MRE) בלימודי מקרקעין מטעם הטכניון ושמאי מקרקעין, פועל מזה שלושה עשורים בלב ענף הבנייה והנדל”ן.
שילוב של ידע אקדמי מעמיק עם ניסיון מעשי רחב מאפשר למשרד להעניק שירותים ברמה גבוהה ביותר ללקוחות פרטיים, עסקיים וציבוריים.
המשרד מתמחה בהערכות שווי מקרקעין, בדיקות היתכנות וליווי עסקאות עבור מגוון רחב של נכסים, דירות ובתים פרטיים, מבני מסחר ותעשייה, קרקעות, נחלות, משרדים ואף נכסים ייחודיים.
לצד תחום השמאות, המשרד מספק שירותים לניהול פרויקטים בבנייה למגזר הציבורי והמסחרי, החל משלב הרעיון והפרוגרמה, דרך הכנת כתבי כמויות, אומדנים, ניהול תקציב והכנת מכרזים וחוזים, ועד לפיקוח בשטח ומסירה סופית הכוללת קבלת טופס אכלוס.
הגישה שלנו נשענת על מקצועיות, שקיפות ודיוק, לצד זמינות גבוהה ויחס אישי. כל לקוח מקבל ליווי מותאם אישית, עם הקפדה על עמידה בלוחות זמנים וסטנדרט בלתי מתפשר, שירות אמיתי שמרגיש כמו שותפות.
שמאות מקרקעין - הכר את הלקוח
שלבים
1
פניית לקוח והגדרת מטרה
הגדרת מהות ומטרת השומה.
2
ביקור בנכס
ביקור פיזי בשטח, תיעוד בצילום, בדיקת מסמכים ותיקופם.
3
ניתוח זכויות וערכי שוק
בדיקת זכויות קניין תוך שקלול מאפיינים ייחודיים.
4
ניתוח זכויות וערכי שוק
ביצוע ניתוח והערכת שווי תוך התחשבות בהיטלים, היבטי מיסוי ותשלומים לרמ"י.
"הערך הנכון נמדד במקצועיות, ובדיוק, ביושרה ובניסיון"
שרון מרד